Preguntas y respuestas

Respuestas a preguntas frecuentes.

Seleccionadas de nuestros artículos de asesoría fiscal, auditoría y asesoría jurídica — por orden alfabético, filtradas por público o tema.

656 preguntas · Página 6 / 14

  • ¿Por qué la deducción como gastos profesionales (Werbungskosten) es más ventajosa que la deducción como gastos especiales (Sonderausgaben)?

    Los Werbungskosten pueden deducirse incluso sin ingresos o con ingresos reducidos, siempre que exista relación con la futura actividad profesional. Si los Werbungskosten superan los ingresos, es posible un traslado de pérdidas (Verlustvortrag) que podrá compensarse con ingresos más elevados en ejercicios posteriores. Los Sonderausgaben, en cambio, se pierden si no hay ingresos y están limitados a 6.000 EUR anuales.

    Actualizado: agosto de 2023

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  • ¿Por qué la reducción ampliada (erweiterte Kürzung) resulta especialmente conflictiva en la práctica?

    Entre la reducción simple y la ampliada existe una diferencia considerable en la carga del Gewerbesteuer, ya que la reducción ampliada permite una exención total de los rendimientos inmobiliarios. Por ello, la administración tributaria la examina de forma restrictiva y es frecuente objeto de procedimientos ante los tribunales fiscales. Se recomienda, por tanto, una estructuración y documentación cuidadosas.

    Actualizado: marzo de 2023

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  • ¿Por qué una expropiación de un inmueble no constituye una operación privada de enajenación según el § 23 EStG?

    En una expropiación falta la voluntad propia del propietario de transmitir el inmueble. Dado que una operación privada de enajenación exige una transmisión voluntaria por parte del contribuyente, no se cumple el supuesto del § 23 EStG. Por tanto, queda excluida una enajenación sujeta a tributación.

    Actualizado: mayo de 2022

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  • ¿Por qué la fecha del contrato notarial de compraventa no es determinante para el reparto del precio de compra?

    Para valorar los costes de adquisición, lo decisivo es el momento de la entrega. En el caso de inmuebles, este es el momento en que la posesión, el uso, el riesgo y las cargas se transmiten efectivamente al comprador. La formalización del contrato notarial solo genera, en un primer momento, la obligación contractual.

    Actualizado: enero de 2023

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  • ¿Por qué la Finanzamt rechazó la deducción de los pagos a la asociación de fomento como gastos escolares?

    La Finanzamt argumentó que los pagos a la asociación de fomento no se realizaban exclusivamente para la asistencia al colegio, sino que cubrían también eventos, viajes de estudios y estancias escolares. Según la administración, tales prestaciones no quedan comprendidas en el concepto de gastos escolares del § 10 Abs. 1 Nr. 9 EStG. El FG Münster rechazó esta interpretación restrictiva.

    Actualizado: febrero de 2024

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  • ¿Por qué el legislador clasifica los gastos de la primera formación profesional como gastos extraordinarios (Sonderausgaben)?

    La primera formación profesional se considera un requisito básico para la conducción de la vida y la previsión de la existencia personal. No solo transmite conocimientos profesionales, sino que conforma integralmente a la persona y, por regla general, sigue estando cubierta por la obligación de manutención de los padres. Por ello se califica como motivada de forma mixta (privada y profesional).

    Actualizado: febrero de 2020

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  • ¿Por qué las parejas no casadas están fiscalmente desfavorecidas en herencias y donaciones?

    Las parejas de hecho sin matrimonio ni unión civil registrada se consideran terceros a efectos fiscales y se incluyen en la clase impositiva III. Solo disponen de un mínimo exento general de 20.000 euros, mientras que los cónyuges casados reciben 500.000 euros. Además, desde el primer euro imponible se aplica un 30 % de impuesto sobre sucesiones.

    Actualizado: enero de 2022

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  • ¿Por qué deberían realizarse las transmisiones gratuitas de inmuebles antes del 01/01/2023?

    Dado que la reforma de la Bewertungsgesetz (Ley de Valoración) previsiblemente conducirá a valoraciones considerablemente más altas de los inmuebles, también aumentará el impuesto sobre donaciones o sucesiones en las transmisiones gratuitas. Por ello, las donaciones previstas o las sucesiones anticipadas deberían formalizarse, en la medida de lo posible, antes de la entrada en vigor el 01/01/2023. La conveniencia de anticipar la transmisión en cada caso concreto debe analizarse con un Steuerberater (asesor fiscal colegiado en Alemania).

    Actualizado: noviembre de 2022

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  • ¿Por qué el § 35a EStG exige que el servicio se preste en el domicilio?

    Conforme al § 35a Abs. 4 Satz 1 EStG, el servicio doméstico debe prestarse en un hogar del contribuyente situado dentro de la UE o del EEE. La prestación debe guardar una proximidad suficiente con la gestión del hogar. Si la parte esencial del servicio se presta fuera del domicilio, por ejemplo en una central de emergencias, falta dicha vinculación territorial.

    Actualizado: mayo de 2023

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  • ¿Por qué se excluyó la exención fiscal en el caso del BFH IX R 11/21?

    El demandante se había mudado de la vivienda común dos años antes de la venta, por lo que ya no existía uso propio como residencia. Un uso propio indirecto a través de la obligación de manutención hacia el hijo no fue admitido, ya que la exesposa también seguía viviendo en el inmueble. En consecuencia, la ganancia de la venta estuvo plenamente sujeta a tributación dentro del plazo de 10 años.

    Actualizado: agosto de 2023

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  • ¿Por qué se ajusta el límite de los minijobs (Geringfügigkeitsgrenze)?

    El límite se mantuvo invariable en 450 € desde 2013, mientras que el salario mínimo aumentaba cada año. Esto obligaba a los empleados con minijob a reducir periódicamente su jornada para no perder las ventajas fiscales. La subida pretende compensar al menos parcialmente este desequilibrio y fomentar el paso a la franja de transición (Übergangsbereich).

    Actualizado: marzo de 2022

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  • ¿Por qué se incrementó la Pendlerpauschale (deducción por desplazamientos) a partir del kilómetro 21?

    El incremento forma parte del Programa de Protección Climática 2030 y tiene como objetivo aliviar de forma temporal la carga de quienes recorren trayectos más largos hasta su lugar de trabajo. Con ello, el legislador busca apoyar una transición de movilidad socialmente equilibrada.

    Actualizado: diciembre de 2020

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  • ¿Por qué se incrementó la Pendlerpauschale (deducción por desplazamiento) en el marco del Programa de Protección del Clima 2030?

    El incremento se llevó a cabo como compensación por el aumento de los costes de carburante derivado del precio del CO2. Dado que la gasolina y el diésel se encarecen, los trabajadores con trayectos más largos al puesto de trabajo deben recibir un alivio fiscal mediante la elevación de la Entfernungspauschale (deducción por kilómetros recorridos).

    Actualizado: marzo de 2020

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  • ¿Por qué se ha reformado el régimen de intereses conforme al § 233a AO?

    El Tribunal Constitucional Federal alemán declaró inconstitucional, mediante resolución de 08/07/2021 (1 BvR 2237/14, 1 BvR 2422/17), el tipo de interés del 6 % anual, al no guardar ya proporción con los tipos de mercado en el contexto de la prolongada fase de tipos bajos. Para los ejercicios 2014 a 2018 sigue siendo aplicable la normativa anterior, pero a partir de 2019 el Gobierno federal estuvo obligado a aprobar una nueva regulación.

    Actualizado: mayo de 2022

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  • ¿Qué significa 'remuneración con finalidad específica' en el contexto de la tributación reducida de las horas extra?

    El pago debe realizarse por un motivo concreto que justifique la acumulación de la remuneración, normalmente la finalización de la relación laboral. Un pago global arbitrario o rutinario no es suficiente. Solo si el motivo explica el pago único, las retribuciones por horas extra se consideran ingresos extraordinarios en el sentido del § 34 EStG.

    Actualizado: marzo de 2022

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  • ¿Qué implica la sentencia del BFH VI R 7/21 para las personas mayores con contrato de teleasistencia domiciliaria?

    Las personas mayores que tengan un contrato clásico de teleasistencia domiciliaria con suministro del aparato y central de llamadas externa 24 h, sin intervención presencial, no pueden deducir los costes como servicio doméstico conforme al § 35a EStG. En estos casos, el Finanzamt rechaza su consideración en la declaración del impuesto sobre la renta. Solo merece la pena una revisión si el contrato presenta condiciones distintas.

    Actualizado: mayo de 2023

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  • ¿Qué implica la sentencia del BSG para los Rechtsanwälte (abogados colegiados en Alemania) que contratan puntualmente a un diseñador web?

    Si se contrata a un diseñador web de forma puntual para crear el sitio web del despacho, no se devenga la Künstlersozialabgabe (contribución a la seguridad social de artistas), ni siquiera cuando los honorarios superen el límite de 450 EUR. La condición es que, dentro del periodo de comprobación, no se adjudiquen otros encargos de carácter artístico o periodístico.

    Actualizado: agosto de 2022

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  • ¿Qué significa el tipo cero del IVA previsto para las instalaciones fotovoltaicas?

    Para la entrega, adquisición intracomunitaria, importación e instalación de instalaciones fotovoltaicas y sus componentes (por ejemplo, acumuladores) se aplicará en el futuro un tipo de IVA del 0 %. Esto afecta a instalaciones situadas en o cerca de viviendas particulares, viviendas en general, así como edificios públicos y de utilidad social. Con una potencia bruta instalada de hasta 30 kW (pico), los requisitos se consideran cumplidos automáticamente.

    Actualizado: octubre de 2022

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  • ¿Qué significa el requisito de «costes adecuados» en las obras de reforma?

    Se consideran adecuados los costes habituales y necesarios para una adaptación apta para personas mayores o con discapacidad. Los equipamientos lujosos o que excedan lo médicamente necesario no se reconocen fiscalmente. El criterio de referencia es el gasto medio de una solución comparable sin barreras.

    Actualizado: noviembre de 2019

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  • ¿Qué establece el principio de devengo de cobros y pagos según el §11 EStG?

    Conforme al §11 EStG, los ingresos y gastos se imputan fiscalmente, por regla general, al año natural en el que se hayan cobrado o pagado efectivamente. Lo decisivo es, por tanto, el momento real del pago y no la pertenencia económica al ejercicio. De este modo se regula la asignación temporal de los movimientos de dinero a efectos fiscales.

    Actualizado: febrero de 2022

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  • ¿Qué establece el plazo de 6 años según el § 6b EStG?

    Las reservas ocultas derivadas de la enajenación de inmovilizado solo pueden trasladarse a bienes de reinversión conforme al § 6b EStG si el bien enajenado ha pertenecido de forma ininterrumpida durante al menos 6 años al inmovilizado de un establecimiento permanente en Alemania. Según la jurisprudencia del BFH, dicha pertenencia debe haberse dado respecto al patrimonio empresarial del propio contribuyente enajenante, y no a cualquier establecimiento permanente en Alemania.

    Actualizado: agosto de 2022

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  • ¿Qué establece la regla de protección de derechos adquiridos para trabajadores con ingresos entre 450,01 y 520 EUR?

    Los trabajadores que hasta ahora estaban sujetos a cotización obligatoria con una remuneración entre 450,01 EUR y 520 EUR siguen obligados a cotizar en los seguros de enfermedad, dependencia y desempleo hasta el 31 de diciembre de 2023, por motivos de protección de derechos adquiridos. En el seguro de pensiones no se aplica esta protección; en este caso, los trabajadores pasan automáticamente desde el 01.10.2022 a la liquidación a tanto alzado del empleo marginal (geringfügige Beschäftigung).

    Actualizado: septiembre de 2022

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  • ¿Cuál es el objetivo de la reducción del impuesto sobre actividades económicas (Gewerbesteuer) para bienes inmuebles según el § 9 Nr. 1 GewStG?

    La reducción pretende atenuar o evitar la doble carga sobre los bienes inmuebles por el impuesto sobre bienes inmuebles (Grundsteuer) y el impuesto sobre actividades económicas (Gewerbesteuer). Dado que ambos son impuestos reales, sin esta regulación el mismo inmueble quedaría gravado dos veces. El § 9 Nr. 1 GewStG prevé a tal efecto una reducción simple y una reducción ampliada.

    Actualizado: marzo de 2023

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  • ¿Qué permite la KöMoG a las sociedades de personas?

    Con la Ley de Modernización del Derecho del Impuesto sobre Sociedades (KöMoG) de 21/05/2021, las sociedades de personas y las sociedades profesionales pueden optar por tributar como una sociedad de capital. En lugar del impuesto sobre la renta individual de los socios (principio de transparencia), el beneficio global se grava con un 15 % de Körperschaftsteuer (impuesto sobre sociedades). El objetivo es mejorar la competitividad internacional.

    Actualizado: julio de 2021

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  • ¿Qué se considera atención (Aufmerksamkeit) en el sentido del derecho del IVA alemán?

    Las atenciones (Aufmerksamkeiten) son prestaciones en especie de hasta 60 EUR concedidas a un trabajador con motivo de un acontecimiento personal especial, como un cumpleaños o una boda, por ejemplo flores o artículos de degustación. También se incluyen las bebidas y los artículos de degustación puestos a disposición de forma gratuita en el puesto de trabajo. Estas prestaciones no suponen un enriquecimiento significativo del trabajador y dan derecho a la deducción del IVA soportado.

    Actualizado: agosto de 2023

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  • ¿Qué se aplica fiscalmente en caso de un arrendamiento no concebido a largo plazo?

    En el caso de un arrendamiento no concebido de forma duradera, el contribuyente debe elaborar un pronóstico sobre un periodo de 30 años y demostrar que, en conjunto, se obtiene un superávit total. Si no se logra esta prueba, las pérdidas no se reconocen fiscalmente.

    Actualizado: enero de 2021

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  • ¿Qué se considera fiscalmente un evento de empresa (Betriebsveranstaltung)?

    Los eventos de empresa (Betriebsveranstaltungen) son actos a nivel empresarial con carácter social, destinados a fomentar el buen clima laboral y el contacto entre los empleados. Para gozar del beneficio fiscal es indispensable que el evento esté abierto a todos los trabajadores del centro.

    Actualizado: diciembre de 2019

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  • ¿Qué se considera fiscalmente ropa de trabajo típica?

    La ropa de trabajo típica es aquella diseñada específicamente para un grupo profesional y utilizada casi exclusivamente en el ámbito laboral. Esto incluye uniformes (p. ej., policía), prendas con identificación permanente de la empresa, ropa de protección (casco, calzado de seguridad, guantes de trabajo) y prendas propias de la profesión, como la bata médica o la toga de abogado. Debe descartarse en la práctica cualquier uso privado; de lo contrario, no procede la deducción como gastos profesionales (Werbungskosten).

    Actualizado: diciembre de 2021

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  • Was gilt steuerlich beim Minijob?

    Für geringfügige Beschäftigungen gelten besondere Pauschalierungs- und Verdienstregeln. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Geringfügige Beschäftigung Minijob". (Quelle: Deubner Verlag)

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  • ¿Qué ha resuelto el FG Münster sobre la deducibilidad de las tasas de basura y aguas residuales?

    El FG Münster confirmó el criterio de la Administración tributaria de que ni las tasas de basura ni las de aguas residuales son deducibles conforme al § 35a Abs. 2 EStG. La justificación es que estas prestaciones no suelen ser realizadas por miembros del hogar y que las tasas financian exclusivamente actividades efectuadas fuera del hogar. El recurso de casación admitido ante el BFH fue desestimado por inadmisible debido al incumplimiento del plazo de solicitud (resolución de 01.09.2022).

    Actualizado: enero de 2023

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  • ¿Qué decidió el BFH en la sentencia III R 11/21 de 21/06/2023 sobre el Kindergeld (prestación por hijos) en caso de estudios en el extranjero?

    El BFH resolvió que el Kindergeld debe abonarse hasta diciembre del tercer año de estudios. En el primer año, la ausencia de viajes a casa no fue perjudicial, ya que los estudios estaban inicialmente previstos para un solo año. En el segundo año, una estancia de 60 días cumplió el criterio de permanencia mayoritaria. Solo en el tercer año, con una visita de apenas 14 días, quedó acreditado que la hija no pasaría más de la mitad del periodo libre de formación en casa, por lo que el domicilio en Alemania y, con ello, el derecho al Kindergeld se extinguieron a partir de enero.

    Actualizado: octubre de 2023

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  • ¿Qué cambios de contenido se han producido en la Überbrückungshilfe III Plus para el cuarto trimestre de 2021?

    En cuanto al contenido, la Überbrückungshilfe III Plus se mantiene prácticamente sin cambios. La única modificación es la supresión de la prima de reinicio (Restart-Prämie) para las empresas que vuelven a abrir, ya que, según el Gobierno federal, ha cumplido su finalidad.

    Actualizado: noviembre de 2021

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  • Was ist bei der Gründung einer GmbH zu beachten?

    Von der Satzung bis zur Eintragung sind bei der GmbH-Gründung mehrere Schritte zu beachten. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "GmbH-Gründung". (Quelle: Deubner Verlag)

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  • ¿Qué es el procedimiento de ventanilla única (One-Stop-Shop, OSS)?

    El OSS es un procedimiento introducido el 01/07/2021 para simplificar la declaración del IVA de empresas que prestan servicios a particulares en otros Estados miembros de la UE. Amplía el anterior Mini-One-Stop-Shop a más prestaciones, en particular las ventas a distancia intracomunitarias. Las empresas afectadas pueden liquidar de forma centralizada el IVA adeudado en otros países de la UE a través de la Bundeszentralamt für Steuern (BZSt), que lo transfiere a la Bundeskasse.

    Actualizado: junio de 2021

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  • ¿Qué es el Realsplitting en las pensiones alimenticias al cónyuge divorciado?

    En el Realsplitting según el § 10 Abs. 1a Nr. 1 EStG, el pagador puede deducir como gastos extraordinarios (Sonderausgaben) las prestaciones alimenticias al cónyuge divorciado o separado de forma permanente hasta 13.805 € anuales, incrementados por las cuotas asumidas del seguro de enfermedad y de dependencia. El beneficiario debe tributar los pagos como otros ingresos y prestar su consentimiento a la solicitud en el Anlage U. El pagador está obligado a compensar todas las desventajas fiscales y de derecho social que de ello se deriven.

    Actualizado: abril de 2021

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  • ¿Qué es la SanInsFoG y desde cuándo está en vigor?

    La Ley de Desarrollo del Derecho de Saneamiento e Insolvencia (Sanierungs- und Insolvenzrechtsfortentwicklungsgesetz, SanInsFoG) transpone al Derecho alemán la Directiva europea sobre reestructuración e insolvencia de 19/06/2019. Fue aprobada por el Bundestag el 17/12/2020 y entró en vigor el 01/01/2021. Su objetivo es prevenir insolvencias empresariales inminentes y evitar procedimientos concursales prolongados, otorgando a las empresas mayor responsabilidad propia.

    Actualizado: abril de 2021

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  • ¿Qué es el Altersentlastungsbetrag según el § 24a EStG?

    El Altersentlastungsbetrag es una reducción fiscal para contribuyentes de edad avanzada que desgrava determinados ingresos. Su finalidad es compensar el hecho de que ingresos como salarios o rentas por arrendamiento tributan íntegramente en la vejez, mientras que las pensiones solo se gravan parcialmente. Está regulado en el § 24a EStG.

    Actualizado: febrero de 2022

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  • ¿Cuál es la diferencia entre el Grundsteuer A y el Grundsteuer B?

    El Grundsteuer A (impuesto sobre bienes inmuebles A) se aplica a fincas agrícolas y forestales como granjas, tierras de cultivo o masas forestales. El Grundsteuer B (impuesto sobre bienes inmuebles B) grava todos los demás terrenos edificados o edificables, como viviendas en propiedad, inmuebles de alquiler y fincas comerciales.

    Actualizado: marzo de 2021

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  • ¿Cuál es la diferencia entre Inventar e Inventur?

    El Inventar es el registro escrito de todos los bienes y deudas, indicando cantidad y valor. La Inventur, en cambio, designa el recuento físico de existencias mediante medición, conteo y pesaje. La Inventur es, por tanto, la actividad cuyo resultado se documenta en el Inventar.

    Actualizado: noviembre de 2023

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  • ¿Qué es la cantidad fija de 110 € para material de trabajo y cuándo resulta ventajosa?

    Sin justificantes individuales, la administración tributaria (Finanzamt) acepta una cantidad fija de 110 € al año para todo el material de trabajo de un trabajador por cuenta ajena, incluyendo literatura especializada, material de oficina y ropa de trabajo. Como esta cantidad fija cubre conjuntamente todos los medios de trabajo, se supera rápidamente. Importes superiores solo son deducibles con justificantes y facturas.

    Actualizado: diciembre de 2021

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  • ¿Cuál es la base imponible del Grunderwerbsteuer (impuesto sobre transmisiones inmobiliarias) según los §§ 8 y 9 GrEStG?

    Conforme al § 8 Abs. 1 GrEStG, la base imponible es la contraprestación del comprador. Según el § 9 Abs. 1 GrEStG, esta comprende todas las prestaciones del adquirente, en particular el precio de compra incluidas las demás prestaciones asumidas. Para determinar el alcance de la contraprestación es decisivo el estado del inmueble en el momento de la celebración del contrato de compraventa.

    Actualizado: diciembre de 2022

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  • ¿Qué es la prima de compensación por inflación y cuál es el importe máximo exento de impuestos?

    La prima de compensación por inflación (Inflationsausgleichsprämie, IAP) es una prestación voluntaria del empleador destinada a ayudar a los trabajadores a afrontar la carga derivada de la inflación. Puede concederse en el periodo beneficiado del 26.10.2022 al 31.12.2024 hasta un importe total de 3.000 €, exento de impuestos y de cotizaciones sociales. El importe máximo se aplica al periodo completo, no por año.

    Actualizado: enero de 2023

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  • ¿Qué es la Mobilitätsprämie (prima de movilidad) y para quién se creó?

    La Mobilitätsprämie es una ayuda estatal para trabajadores con desplazamientos al puesto de trabajo y rentas bajas, cuya base imponible se sitúa por debajo del mínimo exento (en 2022: 9.984 €). Dado que estas personas no pagan impuesto sobre la renta, el incremento de la Entfernungspauschale (deducción por kilometraje) no tendría efecto desgravatorio para ellas. La Mobilitätsprämie compensa esta situación, de modo que también los contribuyentes con rentas bajas se beneficien del aumento de la Pendlerpauschale (deducción por desplazamiento al trabajo).

    Actualizado: marzo de 2022

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  • ¿Qué es el Número de Identificación Económica (W-IdNr.)?

    El W-IdNr., conforme al § 139c AO, es un número económico unificado a nivel federal para empresas en Alemania. Sirve como clave principal en el nuevo registro central de datos básicos de empresas según la UBRegG y tiene como objetivo reducir la burocracia y aumentar la transparencia en el procedimiento tributario, al unificar diversos tipos de impuestos y procesos administrativos.

    Actualizado: septiembre de 2024

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  • ¿Qué es la reducción ampliada del impuesto sobre actividades económicas según el §9 Nr. 1 Satz 2 GewStG?

    Permite a las empresas que administran y explotan exclusivamente bienes inmuebles propios y, en su caso, capital propio, reducir el rendimiento de la actividad económica por la parte correspondiente a la administración y explotación de dichos inmuebles. Requisito es que la actividad no exceda el marco de una gestión privada del patrimonio. En caso de actividad originariamente comercial, la reducción queda excluida.

    Actualizado: junio de 2024

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  • ¿Qué es un domicilio familiar ficticio según el art. 67 del Reglamento CE 883/2004?

    Existe un domicilio familiar ficticio cuando un miembro de la familia ya reside y trabaja en un Estado miembro de la UE, de modo que los demás familiares se consideran domiciliados también allí. En el derecho de las prestaciones por hijos (Kindergeld), esto basta para fundamentar un domicilio. Así puede surgir un derecho al Kindergeld incluso antes del traslado efectivo de la familia a Alemania.

    Actualizado: febrero de 2021

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  • ¿Qué es una operación triangular intracomunitaria?

    Una operación triangular intracomunitaria es un caso especial de operación en cadena conforme al § 25b UStG. En ella, tres empresarios establecidos en tres Estados miembros distintos de la UE celebran operaciones sobre el mismo bien, y este se traslada directamente del primer proveedor al último adquirente. El transporte o envío debe ser realizado por el primer proveedor o por el primer adquirente, y el bien debe desplazarse de un Estado miembro a otro.

    Actualizado: febrero de 2024

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  • ¿Qué es una indemnización por amortización anticipada (Vorfälligkeitsentschädigung)?

    La Vorfälligkeitsentschädigung es la compensación que el prestatario debe abonar al prestamista cuando se reembolsa un préstamo antes de finalizar el período de fijación de intereses pactado. Compensa los intereses dejados de percibir por el banco y suele producirse en caso de amortización anticipada en el marco de la venta de un inmueble.

    Actualizado: febrero de 2024

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  • ¿Qué puede hacer un inquilino si el Finanzamt no reconoce la liquidación de gastos accesorios como justificante?

    Si la liquidación de gastos accesorios (Nebenkostenabrechnung) o la liquidación de gastos de comunidad (Hausgeldabrechnung) no contiene los datos necesarios, el inquilino debe solicitar al arrendador o a la administración de la finca copias de las facturas subyacentes y presentarlas en el Finanzamt. Adicionalmente, también pueden aportarse las liquidaciones de gastos de explotación (Betriebskostenabrechnungen) como complemento.

    Actualizado: agosto de 2023

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  • Was muss ich zur E-Rechnungs-Pflicht beachten?

    Im B2B-Bereich gelten gestufte Pflichten zur elektronischen Rechnung. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "E-Rechnungen". (Quelle: Deubner Verlag)

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