Sí, conforme al § 7 Abs. 4 frase 2 EStG, el arrendador puede aplicar una vida útil real más corta que los 40 o 50 años establecidos de forma tipificada. El requisito es que dicha vida útil más corta se acredite de forma fundada, normalmente mediante un dictamen pericial elaborado por un perito independiente.
Actualizado: marzo de 2023
Más sobre el tema en el artículo Restnutzungsdauer Mietobjekte nach Wertgutachten.
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