No. Si un municipio obligado a urbanizar vende un terreno aún no urbanizado y el comprador asume adicionalmente la obligación de pagar una contribución de urbanización, por regla general solo el terreno no urbanizado constituye el objeto de la transacción. En tal caso, los costes de urbanización no forman parte de la base imponible del Grunderwerbsteuer. Esto rige con independencia de que el convenio de urbanización esté integrado en el contrato de compraventa o se celebre por separado (BFH II R 32/20).
Actualizado: diciembre de 2022
Más sobre el tema en el artículo BFH-Urteil: Grunderwerbsteuer bei erschließungspflichtigen Grundstücken.
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