Los anschaffungsnahe Herstellungskosten son gastos de reparación y modernización de un inmueble que se producen dentro de los 3 años posteriores a la adquisición y que, netos, superan el 15 % del coste de adquisición (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG). Deben imputarse a los costes de producción, activarse y amortizarse a lo largo de la vida útil. Queda excluida su deducción inmediata como gastos relacionados con los ingresos (Werbungskosten).
Actualizado: junio de 2023
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