Quiconque prélève un bien immobilier de l'actif d'exploitation de manière neutre sur le résultat et le cède dans un délai de 10 ans doit imposer intégralement la différence entre le prix de cession et la valeur comptable au titre des autres revenus selon le § 23 EStG. Cela vaut également pour les héritiers et donataires dans le cadre d'une succession anticipée. Aucune réévaluation fiscale à la valeur partielle (Teilwert) n'a lieu.
Mise à jour: juillet 2022
En savoir plus dans l'article Erfolgsneutrale Grundstücksentnahme – Privates Veräußerungsgeschäft.
Questions liées
Wann gilt die Kleinunternehmerregelung?
Unter bestimmten Umsatzgrenzen kann die umsatzsteuerliche Kleinunternehmerregelung genutzt werden. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Kleinunternehmer 2025". (Quelle: Deubner Verlag)
Wann kann ich ein häusliches Arbeitszimmer absetzen?
Ob und wie ein häusliches Arbeitszimmer abziehbar ist, hängt von der Nutzung ab. Die Infografik dazu finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Arbeitszimmer ab 2023". (Quelle: Deubner Verlag)
Was gilt steuerlich beim Minijob?
Für geringfügige Beschäftigungen gelten besondere Pauschalierungs- und Verdienstregeln. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Geringfügige Beschäftigung Minijob". (Quelle: Deubner Verlag)
Was ist bei der Gründung einer GmbH zu beachten?
Von der Satzung bis zur Eintragung sind bei der GmbH-Gründung mehrere Schritte zu beachten. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "GmbH-Gründung". (Quelle: Deubner Verlag)