Non. Lorsqu'une commune soumise à l'obligation de viabilisation vend un terrain non viabilisé et que l'acquéreur s'engage en outre à payer une contribution de viabilisation, seul le terrain non viabilisé constitue en règle générale l'objet de la transaction. Les frais de viabilisation ne font alors pas partie de la base d'imposition des droits de mutation (Grunderwerbsteuer). Cela vaut indépendamment du fait que la convention de viabilisation soit intégrée au contrat de vente ou conclue séparément (BFH II R 32/20).
Mise à jour: décembre 2022
En savoir plus dans l'article BFH-Urteil: Grunderwerbsteuer bei erschließungspflichtigen Grundstücken.
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