El «Homeoffice» desempeña un papel cada vez más relevante en el mundo laboral alemán. Sin embargo, no siempre hay espacio para una oficina completa en el propio domicilio. A menudo hay que recurrir, por ejemplo, a un rincón en el salón. Estos rincones de trabajo, no obstante, no gozan de beneficio fiscal.
El BFH se ha pronunciado de nuevo con claridad al respecto. En consecuencia, los costes de las estancias de uso mixto no pueden deducirse fiscalmente.
En principio rige lo siguiente: Los costes de un despacho doméstico solo pueden deducirse fiscalmente si la estancia se utiliza casi exclusivamente con fines profesionales. Una sala de hobby o una habitación de invitados quedan, por tanto, excluidas como despacho con beneficio fiscal. «El despacho doméstico exige, además de una estancia equipada como oficina, que se utilice exclusiva o casi exclusivamente para fines empresariales o profesionales», señala al respecto el BFH. Además, un despacho doméstico con beneficio fiscal presupone que el trabajador no disponga de otro puesto de trabajo para su actividad (p. ej., docentes). En la medida en que se puedan computar los costes, se aplica el límite máximo de 1.250 EUR anuales. Nota: Si se puede acreditar que el despacho constituye el centro de la actividad empresarial o profesional, los costes efectivos son íntegramente deducibles desde el punto de vista fiscal.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Es deducible fiscalmente un rincón de trabajo en el salón?
No. El BFH ha aclarado que los gastos de espacios de uso mixto, como un rincón de trabajo en el salón, no pueden deducirse fiscalmente. Un despacho doméstico debe estar separado físicamente y utilizarse casi exclusivamente con fines profesionales.
¿Qué requisitos rigen para que se reconozca fiscalmente una habitación de trabajo en el domicilio?
La estancia debe estar amueblada como oficina y utilizarse exclusiva o casi exclusivamente (mín. 90 %) para fines profesionales o empresariales. Además, el contribuyente no debe disponer de otro puesto de trabajo para su actividad, como ocurre, por ejemplo, en el caso de los docentes.
¿Pueden deducirse como despacho profesional una sala de hobby o una habitación de invitados?
No. Las estancias que también se utilizan de forma privada —como salas de hobby o habitaciones de invitados— no cumplen el criterio de uso casi exclusivamente profesional y, por tanto, quedan excluidas como despacho profesional fiscalmente deducible.
¿Cuál es el importe máximo deducible por un despacho doméstico?
Si se cumplen los requisitos, pueden deducirse gastos hasta un límite máximo de 1.250 EUR al año. No obstante, si se acredita que el despacho constituye el centro de toda la actividad empresarial o profesional, los gastos efectivos son deducibles en su totalidad.
¿Cuándo son deducibles sin límite los gastos reales del despacho en casa?
El límite de 1.250 EUR no se aplica cuando el despacho en casa constituye el centro de toda la actividad empresarial y profesional. En ese caso, los gastos reales pueden deducirse en su totalidad como gastos profesionales (Werbungskosten) o gastos de explotación (Betriebsausgaben).