Dans le cadre du projet de Wachstumschancengesetz (loi sur les opportunités de croissance), les revenus issus de la location et de l'affermage ne seraient imposables que s'ils dépassent le montant de 1 000 € par an. Lorsque les dépenses en lien économique direct avec ces revenus les excèdent, ces revenus pourraient, sur demande, être traités comme imposables.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
À partir de quel montant les revenus locatifs seront-ils imposables à l'avenir ?
Selon le projet de loi sur les opportunités de croissance (Wachstumschancengesetz), les revenus issus de la location et de l'affermage ne seraient imposés que lorsqu'ils dépassent 1 000 € par année civile. En dessous de ce seuil de tolérance, les revenus resteraient exonérés d'impôt. En cas de dépassement, les revenus seraient intégralement imposables.
S'agit-il pour les 1 000 € d'un abattement ou d'un seuil d'exonération ?
Il s'agit d'un seuil d'exonération (Freigrenze). Cela signifie : si les recettes dépassent 1 000 € par an, elles sont intégralement imposables, et non seulement la part excédentaire. Un abattement (Freibetrag), en revanche, resterait toujours exonéré.
Que se passe-t-il lorsque les frais professionnels dépassent les revenus locatifs ?
Lorsque les dépenses en lien économique direct avec les recettes excèdent ces dernières, une imposition peut être appliquée sur demande. Il est ainsi possible de faire valoir une perte fiscale, laquelle peut être compensée avec d'autres revenus.
Pourquoi une demande d'imposition peut-elle être judicieuse malgré le seuil d'exonération ?
En cas d'excédent de frais professionnels, le seuil d'exonération empêcherait la prise en compte fiscale d'une perte. Grâce à la demande d'assujettissement à l'impôt, les pertes peuvent être déclarées et compensées avec d'autres revenus, ce qui peut réduire la charge fiscale.
Dans quelle loi le seuil d'exonération prévu pour les revenus locatifs est-il inscrit ?
L'introduction d'un seuil d'exonération de 1 000 € pour les revenus issus de la location et de l'affermage est prévue dans le projet de loi sur les opportunités de croissance (Wachstumschancengesetz). Sa mise en œuvre définitive dépend de l'aboutissement de la procédure législative.