De verdeling is bepalend voor de hoogte van de afschrijving, omdat alleen het gebouwdeel afschrijfbaar is en via de AfA (Duitse fiscale afschrijving) als verwervingskosten of bedrijfsuitgaven kan worden opgevoerd. Een hoger aandeel voor het gebouw leidt tot een hoger AfA-volume en daarmee tot een lagere belastingdruk. Daarom wordt de koopprijsverdeling regelmatig door de Finanzamt (Duitse Belastingdienst) gecontroleerd en moet zij plausibel onderbouwd zijn.
Stand: januari 2023
Meer hierover in het artikel Stichtag – Beurteilung der Anschaffungskosten eines Gebäudes.
Verwante vragen
Wann gilt die Kleinunternehmerregelung?
Unter bestimmten Umsatzgrenzen kann die umsatzsteuerliche Kleinunternehmerregelung genutzt werden. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Kleinunternehmer 2025". (Quelle: Deubner Verlag)
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Ob und wie ein häusliches Arbeitszimmer abziehbar ist, hängt von der Nutzung ab. Die Infografik dazu finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Arbeitszimmer ab 2023". (Quelle: Deubner Verlag)
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Für geringfügige Beschäftigungen gelten besondere Pauschalierungs- und Verdienstregeln. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Geringfügige Beschäftigung Minijob". (Quelle: Deubner Verlag)
Was ist bei der Gründung einer GmbH zu beachten?
Von der Satzung bis zur Eintragung sind bei der GmbH-Gründung mehrere Schritte zu beachten. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "GmbH-Gründung". (Quelle: Deubner Verlag)