Ja, op grond van § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG mag een verhuurder een kortere werkelijke gebruiksduur hanteren dan de forfaitaire 40 of 50 jaar. Voorwaarde is dat deze kortere gebruiksduur sluitend wordt aangetoond, doorgaans via een taxatierapport van een onafhankelijke deskundige.
Stand: maart 2023
Meer hierover in het artikel Restnutzungsdauer Mietobjekte nach Wertgutachten.
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