De exploitatiekosten worden niet langer forfaitair afgeleid van de jaarhuur, maar vastgesteld volgens de vaste waarden van de nieuwe Anlage 23 BewG, met beheerkosten, oppervlakteafhankelijke onderhoudskosten en een huurderving. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen particulier en commercieel gebruik, en de waarden worden jaarlijks aangepast aan de consumentenprijsindex. Daarnaast worden de vastgoedrentes verlaagd, bijvoorbeeld voor huurwoningen van 5% naar 3,5%, wat de gebouwwaarde verhoogt.
Stand: november 2022
Meer hierover in het artikel Ausblick: Deutlich höhere Wertansätze für Immobilienbewertungen.
Verwante vragen
Wann gilt die Kleinunternehmerregelung?
Unter bestimmten Umsatzgrenzen kann die umsatzsteuerliche Kleinunternehmerregelung genutzt werden. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Kleinunternehmer 2025". (Quelle: Deubner Verlag)
Wann kann ich ein häusliches Arbeitszimmer absetzen?
Ob und wie ein häusliches Arbeitszimmer abziehbar ist, hängt von der Nutzung ab. Die Infografik dazu finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Arbeitszimmer ab 2023". (Quelle: Deubner Verlag)
Was gilt steuerlich beim Minijob?
Für geringfügige Beschäftigungen gelten besondere Pauschalierungs- und Verdienstregeln. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "Geringfügige Beschäftigung Minijob". (Quelle: Deubner Verlag)
Was ist bei der Gründung einer GmbH zu beachten?
Von der Satzung bis zur Eintragung sind bei der GmbH-Gründung mehrere Schritte zu beachten. Die Infografik finden Sie im Merkblatt-Verzeichnis unter "GmbH-Gründung". (Quelle: Deubner Verlag)