Ein Spekulationsgewinn erhöht sich um die zuvor in Anspruch genommenen Abschreibungen (AfA). Dadurch kann selbst dann ein steuerpflichtiger Gewinn entstehen, wenn der Verkaufspreis lediglich den ursprünglichen Anschaffungskosten entspricht. Bei vermieteten Immobilien ist dieser Effekt besonders zu beachten, wenn ein Verkauf innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist erfolgt.
Stand: Januar 2021
Mehr dazu im Beitrag Verkauf einer möblierten Ferienwohnung.
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