Sham components (Scheinbestandteile) and operating equipment (Betriebsvorrichtungen) are treated as movable assets and depreciated over the lease term or their standard useful life pursuant to § 7 Abs. 1 and 2 EStG. Tenant fixtures held in beneficial ownership, as well as those providing a specific operational benefit, are generally classified as immovable assets and depreciated over the useful life of the building or pursuant to § 7 Abs. 5a EStG.
As of: July 2023
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