Uitzonderingen op de uitgebreide korting op de bedrijfsbelasting voor onroerend goed

Onroerendgoed- of woningvennootschappen die uitsluitend eigen onroerend goed beheren, bijvoorbeeld in de vorm van verhuurde woningen, kunnen ook bij een bedrijfsbelastingplicht op grond van de rechtsvorm (bijv. GmbH of GmbH & Co. KG) door de zogenoemde uitgebreide korting op de bedrijfsbelasting voor onroerend goed grotendeels vrij van bedrijfsbelasting worden geëxploiteerd. Voorwaarde is dat naast het vermogensbeheer geen voor de korting schadelijke bedrijfsactiviteit wordt uitgeoefend. Tot dusver waren de exploitatie van installaties voor hernieuwbare energie alsmede de exploitatie van laadstations voor elektrische voertuigen of elektrische fietsen onschadelijk voor de korting, mits de inkomsten niet meer dan 10 % bedroegen van de inkomsten uit de terbeschikkingstelling van het volledige onroerend goed. Door het geplande Wachstumschancengesetz (Duitse wet ter bevordering van groeikansen) moet deze grens nu worden verhoogd tot een aandeel van 20 % van de totale inkomsten uit de terbeschikkingstelling van het onroerend goed.